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Was ist in unseren Preisen enthalten?

Auf manche Stellen unserer Website zeigen wir, was in unseren Preisen enthalten ist. Als Kunde haben sie Recht darauf. Aber wir möchten Ihnen auch sagen, was nicht enthalten ist, damit es keine Überraschungen für Ihnen gibt.

Wir versuchen, so vollständig und klar wie möglich zu sein. Sollte trotzdem etwas nich klar sein so fragen Sie uns bitte.

 

Architekturzeichnungen



Ein vollständiger Satz von etwa 25 Seiten Architekturzeichnungen ist kostenlos enthalten.

Dieser Satz von Zeichnungen - unterzeichnet von einem lizenzierten thailändischen Ingenieur - ist erforderlich, um eine Baugenehmigung im Unterbezirksbüro (Oh Poh Toh) zu beantragen.

Namen des Käufers wird auf jeder Seite dieser Zeichnungen angegeben. Jede Seite dieser Zeichnung wird gestempelt und unterschrieben von die Behörden. Damit ist diese Person der Eigentümer des Hauses. Es darf ein Ausländer sein.

Der Antrag ist nur eine Formalität hier und der Baugenehmiging wird im Regel nach einige Tagen erteilt.

Fundamente

Ein felsenfestes Fundament ist enthalten.

Ein sehr wichtiger Teil der Konstruktion ist unserer Meinung nach die Grundlage. Unser Fundament ist das gleiche wie für qualitätsgefertigte Betonhäuser, obwohl das Gewicht eines Holzhauses geringer ist.
Für ein schweres Betonhaus ist ein starkes Fundament erforderlich, um Risse in den Wänden zu verhindern.
Für unsere Häuser ist dies zum Teil auch ein Grund (Bäder und ggf. Porenbetonräume unter dem Haus), aber auch dafür, dass Türen und Fenster nicht verzogen werden und sich auch in Zukunft problemlos öffnen und schließen lassen.

Der Betonboden im Freiraum unter dem Haus bekommt eine glatte Betonoberfläche. Sollten Sie Fliesen unter der Wohnung bevorzügen dann machen wir der Oberfläche weniger glatt damit die Fliesen besser halten.
Fliesen und deren Verlegung unter der Wohnung sind nicht im Preis enthalten.

Klärgruben und Abwassertanks

Diese sind enthalten.

Die Anzahl hängt ab von der Größe des Hauses von und wieviele Badezimmer es in der Wohnung gibt.

Klempnerarbeiten

Alle Klempnerarbeiten sind einbegriffen.

Inklusive Anschluss aller Armaturen in die Badezimmer und Küchen.

Wenn Sie einen oberirdischen Wassertank benötigen, installieren und verbinden wir ihn auch kostenlos, sofern wir ihn auf dem Betonboden unter dem Haus platzen können.
Ein separater Betonboden für diesen Tank ist NICHT enthalten.

Elektroinstallation

Natürlich inklusive.

Alle unsere Häuser sind mit einer elektrischen Installation versehen nach westlichen Stil mit mehr als genug Steckdosen enthalten, so dass Sie kaum Verlängerungskabel benötigen die auf dem Boden liegen, um einen Ventilator oder dergleichen anzuschließen.

Das ganze System ist geerdet. Es gibt keine nicht geerdeten Steckdosen in unseren Häusern.

Der Schaltkasten ist von Schneider Electric hergestellt mit Fehlerstromschutzschalter und viele Schaltungsunterbrecher.

Pro 2 Quadratmeter des Hauses wie auf den Grundrissen erwähnt, ist ein elektrischer Verbindungspunkt enthalten für Steckdosen, Schalter, TV-Kabel, Telefonanschlüsse, Lichtpunkte usw. enthalten. Dies reicht normalerweise aus.

Jeder zusätzliche elektrische Punkt wird mit jeweils 550 Baht berechnet. Ein Doppelausgang zählt für nur einen. NICHT enthalten sind Leuchten, Glühbirnen und Elektrogeräte. Wir installieren sie jedoch kostenlos, einschließlich Deckenventilatoren.

Der Zähler für den Strom in Thailand wird immer außerhalb Ihres Landes platziert an der Öffentliche Straße. Da wir die Entfernung von dort bis zum Schaltkasten in Ihrem Haus nicht kennen, sind die ober- oder unterirdischen Kabel zwischen Zähler und Schaltkasten NICHT enthalten.
Wir können dies jedoch für Sie veranlassen und dafür vorab einen festen Preis vereinbaren.

 

Badezimmer mit Sanitär und Fliesen

Voll ausgestattetes Badezimmer ist inklusive.

Die Innenwände der Badezimmer sind aus verputztem und gefliester Porenbeton
Die Böden sind aus gefliestem wasserfestem Stahlbeton.

Fliesen sind zu einem maximalen Preis pro Quadratmeter enthalten. Sie können die Fliesen wählen, die Sie mögen.

Sanitär und Armaturen sind bis zu einem Höchstbetrag enthalten, der in jedem Vertrag angegeben wird. Darüber ist ein Warmwassergerät für die Dusche enthalten.

Das Budget ist mehr als ausreichend, um qualitativ hochwertige Sanitärprodukte von Marken wie American Standard, Cotto und anderen zu wählen.

 

Küchen

Eine Teakholz-Küche ist im Preis inbegriffen.

Wir erstellen eine Teakholz-Küche, wie oben abgebildet, mit Waschbecken und einer gefliesten Küchentheke.

Alle zusätzlichen Zubehörteile und Geräte sind nicht enthalten, wie ein Herd und eine Haube. Wenn Sie es kaufen, installieren wir es für Sie kostenlos.

 

Moskitotüren und Fenster

Inbegriffen für alle Außentüren und Fenster.

Alle Außentüren und Fenster von Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Innenküche sind mit einer Teakholz-geschirmten Tür oder Fenster versehen.

Die Außenfenster von den Bädern sind ebenfalls enthalten.

Jetzt lass nur die frische Brise herein und die Insekten heraus!

 

Malerarbeiten

Inbegriffen.

Alle sichtbaren Hölzer werden mit 2 Schichten erstklassiger aus Europa importierter Holzbeize versehen vom weltweit größten Farbenhersteller.

Alles nicht sichtbare Holz wird mit Holzschutzmitteln behandelt

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Garantie

Wir garantieren die Arbeiten für 1 Jahr nach fertigstellung der Wohnung.

Struktur wird für 10 Jahre garantiert.

 

© 2004-2018 ThaiLanna Home Co., Ltd. Chiang Mai & Phrae, Thailand. Alle Rechte vorbehalten. Letztes Aktualisierung June 2, 2018 .